Главная | Декларация 3 ндфл проценты по ипотеке образец

Декларация 3 ндфл проценты по ипотеке образец

На первый взгляд это кажется сложным, на самом деле в этом не трудно разобраться. Описание структуры Образец декларации по форме 3-НДФЛ содержит 20 страниц, но для возврата процентов по ипотеке понадобятся не все, а только несколько разделов. Это первая страница, в которой отражена в полном объеме информация о налогоплательщике. Первый раздел отражает сумму, которая должна быть возвращена государством. Второй раздел или расчетный.

Как использовать образец

В первом случае необходимо завести личный кабинет, во втором — авторизоваться с получением электронной подписи. К 3-НДФЛ обязательно прилагаются документы , подтверждающие право на вычет. Вместе с ней можно сразу подать заявление с указанием реквизитов счета, на который будут перечислены деньги. Справки подаются в оригинале. С остальных документов нужно снять копии. При личном обращении в ИФНС необходимо иметь их подлинники и паспорт.

Удивительно, но факт! Последняя вкладка — с основным расчетом имущественного вычета — как по квартире, так и по процентам.

Порядок заполнения и образец 3-НДФЛ по процентам ипотеки рассмотрим в следующих разделах. Зачем заполнять 3-НДФЛ для имущественного вычета? Налогоплательщик в течение налогового периода года работает по найму.

Описание структуры

Работодатель удерживает с его дохода определенную сумму НДФЛ. Если работодатель в течение периода не имел информации о праве сотрудника на налоговый вычет, то он удержит налог со всей суммы выплаченного дохода.

Общий порядок заполнения 3-НДФЛ для вычета по процентам Необходимо заполнить следующие листы декларации: Здесь нужно записать все данные по квартире: На этой вкладке есть два столбца: В правой колонке — все, что касается расходов по погашению кредитов — те суммы процентов, которые можно вернуть.

Итак, за первый год заполняется немного: Остальные цифры оставляются как есть. В правый столбец заносятся проценты по кредитам за все годы.

Параллельно следует ввести информацию в таблицу Excel. Нужно записать здесь все данные.

Законодательная база

Эту цифру можно узнать, получив в банке специальную справку, которая выдается для налоговых органов, где прописана сумма уплаченных процентов за каждый календарный год. В данном случае берут цифру за год, так как других годов пока еще не было. Смотрят, что получается в итоге. В начале идут титульные листы с данными. Далее в разделе 1 можно увидеть сумму налога, который подлежит возврату из бюджета — рублей — тот подоходный налог, который был уплачен Сидоровым в году.

Если вернуться к таблице Excel, вот эта цифра, которую можно вернуть за год. Далее следует просмотреть данные по предприятию и перейти к последней странице.

Сумма фактически произведенных расходов на приобретение квартиры указана рублей, сумма фактически уплаченных процентов — рублей.

Удивительно, но факт! Далее, в Разделе 1, пишется сумма к возврату, которая полагается Сидорову, — рублей — его годовой налог на доходы.

Следующая цифра — размер налоговой базы, которую получит Сидоров за год. Следующая цифра — остаток имущественного вычета по квартире. Он получается простым вычитанием из рублей годового дохода рублей. В результате получается рублей, которые переходят на следующий год.

Последняя цифра — остаток имущественного вычета по ипотечному кредиту, то есть по процентам. Так как в первый год дохода Сидорова не хватает, чтобы полностью вернуть деньги и по квартире, и по ипотеке, с ипотечным кредитом будут возвращать деньги в следующем году.

Он получается простым вычитанием. Из 2 миллионов рублей, то есть максимальной стоимости, мы отнимаем наш годовой доход — 1,5 миллиона рублей.

Удивительно, но факт! Также стоит обратить ещё внимание.

В результате получается тысяч рублей, которые переходят на следующий год. И самая последняя цифра — это остаток имущественного вычета по ипотечному кредиту, то есть по процентам: Так как в первый год дохода Сидорова не хватает, чтобы полностью вернуть деньги и по квартире, и по ипотеке, поэтому с ипотечного кредита мы будем возвращать деньги в следующем году.

Поэтому сумма по ипотечным процентам переходит на следующий год полностью. Давайте переходить к более сложным вариантам заполнения отчетности в следующем году. Сразу хочу сказать, что год, за который мы сейчас заполняем декларацию, в данном случае не имеет сильно большого значения.

В этом году зарплата Сидорова стала значительно меньше, и теперь в месяц он зарабатывает 45 тысяч рублей. Таким образом, за год у него получается общий доход тысяч рублей. И допустим, за год Сидоров уплатил по ипотеке тысяч рублей процентов.

Чтобы вернуть налог (получить вычет) за 2017 год (до 19 февраля 2018 года)

Продублируем эту информацию для наглядности во вспомогательной таблице Эксель. Заносим все данные по квартире. Год начала использования вычета указываем Стоимость объекта — 2 миллиона рублей, максимальная сумма, с которой мы можем вернуть себе деньги.

Удивительно, но факт! Заносим все данные по квартире.

Проценты по кредитам за все годы — здесь мы пишем сумму, то есть все проценты, которые были уплачены за и годы. Таким образом у нас получается цифра тысяч рублей. Именно её мы записываем в эту ячейку.

Более подробно о том, как рассчитать имущественный вычет по квартире Вы можете посмотреть в этой статье.

Там достаточно подробно разобрано, как из года в год переносится остаток по жилью. Поэтому если что-то непонятно по вычету по квартире, то посмотрите ее.

Удивительно, но факт! Чтобы не думать, какой бланк правильный, а какой нет, можно просто получить онлайн правильную готовую декларацию на нашем веб-сайте.

А здесь мы подробнее разберем именно возврат ипотечных процентов. Слева у нас идёт расчёт имущественного вычета по квартире. Вычет по предыдущим годам декларации мы можем взять из прошлогоднего бланка. Он у нас равен сумме дохода за год, то есть 1,5 миллиона рублей. Сумма, перешедшая с предыдущего года, также у нас написана в прошлогодней декларации, она составляет тысяч рублей. Это именно остаток по нашей квартире. Теперь заносим данные по ипотечному кредиту: Иными словами, даже если берется обычный кредит, но деньги имеют строго целевое направление — приобретение жилой недвижимости, проценты по нему могут быть возвращены в качестве налогового вычета.

Удивительно, но факт! Это все относится к исторической части.

На порядок получения вычета по процентам и его размер влияет тот факт, какой тип собственности существует на приобретенную жилую недвижимость. При этом необходимо рассмотреть два варианта развития событий: Для этого необходимо подать в налоговые органы соответствующее заявление; второй вариант — общая долевая собственность, при которой каждый из собственников обладает определенной долей жилья, указанной в свидетельстве о регистрации права.

Удивительно, но факт! Далее рассмотрим пример 3-НДФЛ для процентов по ипотеке.



Читайте также:

  • Статья 742 гк рф