Главная | Девальвация рубля при ипотеки

Девальвация рубля при ипотеки

Меню -2 Любая долгосрочная инвестиция, будь то покупка недвижимости с целью ее последующей перепродажи или вложение свободных средств в ценные бумаги, требует проведения определенных аналитических исследований перед тем, как перейти к ее непосредственному осуществлению.

Если у вас уже есть займ?

Экономическая обстановка в стране, настроение на мировых рынках, девальвация рубля - все это может привести как к успеху, так и провалу лица, задумавшего ее осуществить. Ровно в такой же зависимости от внешних факторов находятся и те, кто уже имеет долгосрочные кредитные обязательства или только решил рассмотреть ипотеку в качестве варианта, дающего возможность приобрести жилье, не дожидаясь роста цен и обесценивания собственных накоплений.

Такой сценарий можно смело назвать мечтой любого ипотечного заемщика. При менее оптимистичном сценарии, если кредит взят в долларах что еще недавно было очень распространено в Москве , то какой-то период времени выплаты по ипотеке станут намного больше.

Удивительно, но факт! Начнем с позитивного примера.

Если вспомнить последствия кризиса года, то тогда рубль вернулся к позициям года только в году. Как бы то ни было и волна дефолтов, и девальвация всегда происходят на фоне серьезного финансового кризиса, что практически неизбежно приводит к удорожанию денег и как следствие повышению ставок по ипотеке.

Так и происходит в данный момент в нашей стране, где рубль постепенно сдает свои позиции. Просто большая часть торговых операций привязана к курсу доллара, который укрепляет свои позиции. И многие фирмы поднимают цены на свои услуги, чтобы компенсировать все расходы. Рынок недвижимости больше всего зависит от колебаний курса национальной валюты.

Девальвация, а также деноминация с дефолтом. Как они влияют на ипотеку?

Если курс доллара увеличивается, сразу же меняются цены на жилье. Однако те удачные покупатели, которые успели оформить жилье в ипотеку до девальвации, могут оказаться в выгоде.

Девальвация же подразумевает обесценивание официальной национальной валюты.

Удивительно, но факт! Начнем с позитивного примера.

А курс ее при этом снижается относительно золота и иностранных валют. Напомним, что в печально знаменитом ом году события происходили именно в упомянутой выше последовательности: При этом собственно деноминация на описываемый августовский кризис нисколько не повлияла.

Удивительно, но факт! Самое страшное, что может произойти — придется ездить на пару остановок дальше, чтобы сделать ежемесячный платеж.

У произошедшего тогда дефолта и последовавшей затем девальвацией российского рубля на триста процентов были совсем иные причины. Как повлияет деноминация на ипотеку? Сделано это будет повсеместно: Однако имеет место косвенное воздействие — при обесценивании валюты затраты на потребительские нужды заемщика могут существенно возрасти, поэтому выплачивать взносы станет сложнее.

Что делать с валютной ипотекой при девальвации?

Другое дело, если обязательства взяты в иностранной валюте. В этом случае кредитные отчисления в пересчете на рубли будут увеличены, а сумма общей переплаты возрастет. Однако обычно процентные ставки по такому договору несколько ниже, чем для сделки в рублях.

Удивительно, но факт! А вот деноминация такой роли не играет.

Вообще, форс-мажор в экономике — это природные стихийные бедствия, ситуации, которые нельзя просчитать заранее. А экономические явления все просчитываются, после чего и принимаются решения значимого для государства характера.

Ипотека в кризис: плюсы и минусы

Население, в таких решениях играет второстепенную роль. Вы же не спрашиваете своих детей, менять вам место работы или нет.

Удивительно, но факт! Сейчас рубль нет необходимости опускать так кардинально.

Они живут в тех условиях, которые вы можете им создать. Поэтому распланируйте свои расходы и, главное, оцените свои реальные финансовые возможности на несколько лет вперед.

Ипотека и без кризисов с годами воспринимается как кабала.

Ипотека и девальвация

Поэтому перед тем, как подписывать договор стоит очень тщательно его изучить. Также важно отдельно отметить ситуацию, когда человек получает зарплату в одной валюте, а оплачивает ипотеку в другой.

Тогда девальвация национальной валюты может привести к следующим последствиям:



Читайте также:

  • Условия государственной программы ипотека молодая семья
  • Субъективная сторона незаконного предпринимательства
  • 1 конституция российской федерации 2017
  • Выписка из единого государственного прав на недвижимое имущество