Главная | Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом на нем

Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом на нем

Особенности сделки

Расчет между Сторонами по настоящему Договору производится в следующем порядке: Сумма в размере рублей уплачена Покупателем Продавцу при подписании сторонами настоящего Договора. Оставшаяся сумма в размере рублей РФ в день подписания настоящего Договора закладывается Сторонами в банковскую ячейку, арендованную на имя Покупателя.

Удивительно, но факт! Расходы по государственной регистрации договора несет Покупатель Продавец.

Для закладки денежных средств и Продавец, и Покупатель имеют право единовременного доступа к банковской ячейке. Указанную в настоящем пункте сумму Покупатель полностью выплатил Продавцу при подписании настоящего договора.

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом (заполненный бланк)

Между сторонами согласовано, что цена, упомянутая в данном пункте, является окончательной и не подлежит изменению по какой-либо причине. Стороны пришли к соглашению о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом до полной их оплаты Покупателем не будут находиться в залоге у Продавца в соответствии с п. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Типовой бланк договора вы можете скачать на нашем сайте.

Автор документа

Существенные условия договора В отношении купли-продажи недвижимости существенными условиями будут являться предмет и цена сделки. Состав дополнительных условий стороны вправе определять самостоятельно.

Удивительно, но факт! Сочи Краснодарского края от

Так как договор будет предусматривать одновременную продажу двух объектив недвижимого имущества, предмет сделки необходимо определить отдельно для дома и земли. Как идентифицируется в договоре дом и земельный участок Следует учитывать, что при продаже дома одновременно с передачей права собственности на него переходит и право собственности на земельный участок см. При этом невозможна реализация земельного участка без возведенного на нем сооружения, если обоими объектами владеет один и тот же собственник п.

Удивительно, но факт! Но в последние годы есть ситуации, когда простой письменной формы, даже полностью соответствующей нормам закона, недостаточно.

Соответственно, в договоре должны быть указаны оба предмета сделки. Спорным вопросом в практике является подробное описание объекта, право собственности на который переходит. Для дома и участка указываются их номера.

Рекомендуем к прочтению! раздел имущества в брянске

Для участка нужно добавить точный адрес, площадь согласно кадастровому паспорту, категорию земель и вид разрешенного использования, желательно указать сведения о дате и номере регистрации прав собственности продавца в ЕГРН.

Если же кадастрового номера нет обычно причиной является продажа так называемой будущей вещи , можно ограничиться указанием в договоре купли-продажи дома с земельным участком на следующие параметры одиночно или в совокупности: Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора действуют добровольно, понимают значение своих действий, руководят ими, настоящий Договор не совершен вследствие тяжелых обстоятельств, не является ни для одной из Сторон кабальной сделкой.

Продавец на момент приобретения права собственности на Недвижимое имущество и в настоящий момент состояла и состоит в зарегистрированном браке, согласие супруга Продавца на заключение настоящего Договора получено.

Удивительно, но факт! Помимо общих, к существенным будут отнесены все те условия, о важности которых будет достигнуто согласие сторон на это есть указание в ст.

Покупатель на момент заключения настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору Стороны несут в равных долях. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Удивительно, но факт! Настоящий Договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.

Покупатель приобретает право собственности на Недвижимое имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.

Садовый дом продается в пригодном для жилья состоянии, укомплектован санитарно-техническим, газовым, электро- и иным оборудованием.

Удивительно, но факт! Садовый дом продается в пригодном для жилья состоянии, укомплектован санитарно-техническим, газовым, электро- и иным оборудованием.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием Земельного участка с Садовым домом путем их внешнего и внутреннего осмотра, произведенного им перед подписанием настоящего Договора, каких-либо дефектов и недостатков, о которых Покупателю не было сообщено, им не обнаружено.



Читайте также:

  • Дарение дома и земельного участка документы