Главная | Государственный контракт на приобретения объекта недвижимого имущества

Государственный контракт на приобретения объекта недвижимого имущества

За просрочку исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны уплачивают неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем истечения срока исполнения обязательства.

Удивительно, но факт! Заказчик вправе учитывать при расчёте с Продавцом вычитать из цены Контракта сумму в виде неустойки штрафа, пени , подлежащую уплате Продавцом за неисполнение ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, если Продавец не докажет, что неисполнение ненадлежащее исполнение обязательств произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Стороны освобождаются от ответственности за просрочку исполнения обязательства, если докажут, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Взаимоотношения Сторон по настоящему договору регулируются законодательством Российской Федерации и Московской области.

Приложения к документу:

Настоящий договор считается исполненным с момента выполнения Сторонами обязательств по нему в полном объеме. В случае спора по настоящему договору и недостижения Сторонами согласия путем переговоров спор по подведомственности передается на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

Настоящий договор заключается в форме электронного документа и подписывается со стороны Государственного заказчика и Продавца электронными цифровыми подписями уполномоченных лиц, а также в 4 четырех экземплярах на бумажных носителях, имеющих одинаковую юридическую силу.

Закупаемая продукция по контракту

Заказчик должен согласовать и подписать контракт, направленный ему исполнителем, в течение 3-х дней. Подписание и размещение контракта должно производиться по истечении 10 дней после публикации протокола о подведении итогов закупки. В дополнение к контракту должен быть составлен в письменной форме акт приема-передачи объекта недвижимости. Утвержденной или унифицированной формы данный документ не имеет.

Домашний очаг

Главное, что должно быть отражено в акте, — одна сторона обязуется передать в собственность, а другая сторона — принять объект недвижимости в указанный срок и по сумме контракта.

Акт приема-передачи объекта — это непосредственная гарантия исполнения сторонами обязательств, прописанных в контракте. После подписания всех документов необходимо произвести регистрацию перехода права собственности и получение заказчиком надлежащих правоустанавливающих документов ФЗ от Процедура осуществляется путем внесения необходимых сведений о сделке в информационную базу данных Росреестра.

По факту регистрации перехода права собственности выдается выписка из ЕГРПН, в которой указаны сведения о новом собственнике и подробная информация об основании такого перехода прав. При отсутствии несоответствий и или недостатков подписывается передаточный акт. После подписания передаточного акта Стороны в течение 3 трех рабочих дней подают заявление, Контракт и документы, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации, для осуществления государственной регистрации перехода права собственности к Томской области на объект недвижимости [и земельный участок] в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кратко о нас и о том что мы публикуем

Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Убытки, возникшие вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по Контракту, возмещаются в объеме и порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Инвентаризационная стоимость дома составляет -; кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером составляет рублей; земельного участка с кадастровым номером - рублей.

В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Продавец вправе потребовать уплаты неустоек штрафов, пеней. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения такого обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Удивительно, но факт! Заказчик согласовывает документацию, вносит правки, дорабатывает и размещает подписанный договор в течение 3-х дней.

Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом. В случае просрочки исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Продавцу претензию, содержащую требование об уплате неустоек штрафов, пеней.

Удивительно, но факт! До взыскания неустойки штрафов, пеней соблюдать претензионный порядок урегулирования спора направлять Продавцу претензию, содержащую требование об уплате сумм неустойки штрафов, пеней , предусмотренных Контрактом за неисполнение ненадлежащее исполнение Продавцом своих обязательств по Контракту.

Размер ставки определяется по формуле: Коэффициент К определяется по формуле: При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 50 - процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. При К, равном процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом обязательств, за исключением просрочки исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом.

Если дата проведения аукциона приходится на нерабочий день, он переносится на следующий рабочий день.

Проекты по теме:

Изменение документации или условий участия в аукционе для контрагентов может быть осуществлено только путем изменения извещения документации и размещения на специальных электронных площадках в срок не меньше, чем за два дня до момента окончания подачи заявок участниками с последующим продлением срока подачи заявок. Измененное извещение должно размещаться в течение одного дня с момента принятия решения о внесении таких изменений.

Если заказчик принял решение отказаться от проведения аукциона, он должен разместить свое решение не менее, чем за пять дней до момента окончания срока подачи заявок на участие.

После окончания срока подачи заявок у заказчика есть не более семи дней на рассмотрение первых частей поданных заявок для определения соответствия представленных материалов требованиям, заявленным к приобретаемым квартирам в рамках контракта.

Метод обоснования НМЦК

О рассмотрении первых частей заявок комиссия составляет соответствующий протокол, который тут же размещается на электронной площадке. Датой проведения аукциона назначается день не позднее двух дней с момента окончания рассмотрения первых частей поданных заявок при условии, что он не приходится на нерабочий день. Протокол проведения электронного аукциона заказчиком должен быть размещен в срок не более тридцати минут с момента завершения торгов в документе должны быть зафиксированы все действия, которые осуществили участники торгов.

Если аукцион признан недействительным, протокол об этом размещается также в течение тридцати минут с момента его окончания.

Удивительно, но факт! Продавец, со своей стороны, подписывает контракт.

Вторые части заявок оператор электронной торговой площадки направляет заказчику в срок не более одного часа с момента окончания аукциона. В покупке здания без торгов антимонопольная служба усмотрела нарушение Территориальный орган ФАС России провел выездную проверку одного из отделений Пенсионного фонда РФ, в результате которой выяснилось: Антимонопольный орган посчитал, что отделение ПФР допустило правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.

Отделение ПФР не согласилось с этим выводом и обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании вынесенного антимонопольным органом решения недействительным.

Об утверждении типового контракта на приобретение объектов недвижимого имущества

Свою позицию отделение фонда обосновало тем, что договор продажи недвижимости представляет особый вид договоров, не являющийся аналогом договора на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд. Суд первой инстанции, сославшись на судебную практику, решил, что антимонопольный орган вынес правомерное решение.

А поскольку денежные средства, которыми распорядилось отделение фонда, находятся в федеральной собственности и были выделены из федерального бюджета, то и договор купли-продажи недвижимости на такие средства нужно было заключать путем проведения торгов. Суды не пришли к единому мнению Правда, при рассмотрении дела в апелляционной инстанции приведенные первой инстанцией примеры судебных решений не впечатлили судей:

Удивительно, но факт! Однако создать такие конкурентные условия при заключении договора продажи недвижимости довольно затруднительно.



Читайте также:

  • Декретные выплаты в 2017 году для безработных
  • Льготы молодой семье при покупке квартиры в ипотеку
  • Минимальный размер кражи по ук рф