Главная | Копить или ипотека 2017

Копить или ипотека 2017

Более того, и у одного, и у другого способа накоплений есть не только недостатки, но и ряд преимуществ. И в первом ипотека и во втором самостоятельные накопления случае необходим либо первоначальный взнос, либо первоначальная сумма.

Начинать с нуля нет смысла. Дальше финансовая кривая двух вариантов не совпадает. В случае с жилищным займом на все подобные операции нужно разрешение залогодержателя.

Разбор вариантов и ответы на вопросы

Очень сложно выработать в себе привычку копить. Это все требует дополнительных знаний. Пример расчета, если есть где жить Зная плюсы и минусы каждого варианта, можно переходить к расчетам. Данные, которые нужны для принятия решения при наличии собственной квартиры: Для расчета берется однокомнатная квартира на вторичном рынке для одного человека без детей с учетом инфляции, влияющей на рост стоимости недвижимости. Для регионов Те, кто проживает не в столице, могут приобрести квартиру по более низкой цене, чем в Москве.

Но при этом и доходы у них будут ниже. В этом случае вы отдадите в качестве процентов минимальную сумму денег.

– Что лучше: копить на квартиру или купить по ипотеке?

Когда выгодно копить на жилье Копить на жилье выгодно в единственном случае: В остальных случаях копить совершенно не выгодно. Инфляция сожрет все накопления. Даже если у вас свое жилье, второе лучше взять в ипотеку.

Удивительно, но факт! Многие пользуются кредитами и оправдываются шаблонами, которые им навязала Америка.

При этом нужно понимать, что оформление кредита подразумевает наличие первоначального взноса, и на этом этапе будет необходимо собрать определенную сумму хотя бы минимальную, необходимую для одобрения заявки. Вопрос в том, что копить на квартиру придется очень долго.

Когда выгодно копить на жилье

При заработной плате в размере 65 тысяч рублей и ежемесячных расходах на уровне 23 тысячи рублей в год можно будет собрать порядка тысяч рублей, при этом получить сумму в размере 5 млн рублей удастся лишь после 10 лет. Ситуация усложняется, если потенциальный клиент арендует жилье.

Удивительно, но факт! Допустим мы решили купить квартиру в Москве за 7 млн.

Если мы говорим о семье, то здесь также нужно учитывать расходы на иждивенцев. Деньги могут украсть даже со счета в банке, не говоря уже про заначку под подушкой. По сути, если ваши деньги будут лежать на депозите — это означает, что банк-банкрот никогда их не вернет. Отсутствие защиты от черных риелторов. При ипотечном кредите, банк выступает в роли гаранта и своего рода, защищает заемщика от юридических махинаций.

Несмотря на то, что экономика в стране достаточно нестабильна, существуют банки, которые предлагают рублевые ипотечные кредиты под приемлемый процент, но, правда, на срок не более 10 лет.

Вариант неплохой, если у вас есть родственники или друзья, которые смогут подстраховать.

Рекомендуем к прочтению! ипотека монтером пути ржд

Видео описание Еще несколько мыслей по поводу выбора между ипотекой и НЕипотекой, смотрите в видеоролике: Проанализировав курс рубля на сегодняшний день, можно смело утверждать, что лучшим вариантом для решения жилищного вопроса считается постепенное наращивание капитала. Купив сейчас ту недвижимость, на которую уже имеются деньги, вы не только сохраните денежный эквивалент, но возможно, даже заработаете. Постепенно, копя определенную сумму, улучшайте условия жизни, путем продажи предыдущей недвижимости и добавления к ней уже имеющейся заначки.

За 11 лет вам нужно будет отложить почти 2 млн.

Анализ финансового состояния, как ключ к реализации идеи

При снижении годовой инфляции процесс накоплений пойдет немного быстрее. К этому времени квартира будет стоить 2,7 млн.

Удивительно, но факт! Возможность получить от государства различные субсидии или льготы.

А вам придется отложить 1,7 млн. Квартира будет 2 млн. Не забываем к полученной сумму добавить размер первоначального взноса — тысяч. После приобретения квартиры у нас также будет право на налоговый вычет.

Когда выгоднее брать ипотеку

Большая переплата о ней мы подробно поговорим в математических расчетах. Все мое окружение — это люди, которые выплачивают кредиты за автомобили или ипотеку. Каждый из них испытывает психологический дискомфорт, боязнь потерять единственный источник доходов.

Удивительно, но факт! Возможность полноценно распоряжаться приобретенной квартирой.

Представьте, что на протяжении 10 лет вам нужно будет каждый месяц приносить деньги в банк, отчитываться, переплачивая громадные проценты. Потеря единственного источника прибыли. Безусловно, в условиях банка эти моменты продуманы.

Удивительно, но факт! Накопление на квартиру — это более предпочтительный вариант для тех, кто не хочет влезать в кабалу, переплачивать огромные проценты и не переживать по поводу потери работы.



Читайте также:

  • Управление автомобилем с признаками алкогольного опьянения