Главная | Юристы вопрос ответ жилищные вопросы

Юристы вопрос ответ жилищные вопросы

Только что узнали о том, что застройщик вступил в стадию банкротства. Наш дом достроен только процентов на Договор нами оплачен полностью все необходимые деньги по договору мы уже внесли.

Должны ли мы платить застройщику? Отделка квартиры не соответствует качества: Как подать иск на застройщика? По договору наш дом должен быть достроен и сдан в эксплуатацию год назад.

На требование выплатить неустойку застройщик разводит руками. Несколько раз предлагали подписать дополнительный договор о переносе сроков строительства. Мы с женой отказались. Некоторые дольщики нашего дома подписывают. Правда ли то, что дополнительный договор считается автоматически подписанным, если мы отказываемся? Александр, Санкт-Петербург Ответ юриста Александр, дополнительное соглашение к договору долевого участия не подписывайте.

Если застройщик не сдаёт дом , то перенос сроков сдачи дома - нужен застройщику, чтобы не выплачивать вам неустойку.

Вопросы и ответы по жилищным спорам

Поэтому дольщиков всячески запугивают и шантажируют. Застройщику во что бы то ни стало необходимо заставить вас подписать документ. Это ваше согласие на установку новых сроков сдачи строительства. Если сроки сдачи дома уже прошли - вы уже сейчас можете обращаться с иском в суд и требовать выплаты вам неустойки.

Если вы оплатили всю сумму за квартиру полностью или только часть - с нее необходимо рассчитать неустойку и предъявить ко взысканию. Подать в суд на застройщика и взыскать неустойку - ваше право. Прибегните к помощи юристов Законного Права и вы взыщете не только неустойку, но и ваши затраты на услуги юристов!

Еще по защите дольщиков: Обманутые дольщики , Долевое участие в строительстве. Вопрос юристу по спорам с застройщиком Здравствуйте. Подскажите, как бороться с некачественно сделанной работой застройщика? Прибыли с мужем на приемку квартиры в новостройке и ужаснулись: Входные двери исцарапаны, косяки дверные на входной двери и в межкомнатных - кривые-косые, что двери не закрываются. Углы в квартире у пола заляпаны штукатуркой, краской, линолеум вздыблен в середине комнаты над какой-то грязью под ним, неровные стены и потолок, запотевшие пластиковые окна, дует из всех щелей Подали жалобу застройщику, на которую ответили, что если мы акт о приемке не подпишем, он будет принят в одностороннем порядке.

Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам уже помогли сотням людей разрешить сложные споры и отстоять свои законные права. Такой возможностью можете воспользоваться и Вы! Почему стоит обратиться к профессиональному юристу?

Здравствуйте, у Вас есть право проживать в квартире, так как Вы были включены в договор социального найма жилого помещения, если Вам препятствуют в этом, подайте встречный иск о вселении в жилое помещение. Чтобы вас не выписали, вам необходимо доказать, что вы не прекращали пользоваться жилым помещением и выполняли обязанности по оплате платежей, а если не проживаете в квартире, то указать, что выезд временный. С Вашего позволения задаю Вам вопрос и заранее благодарна за ответ.

Имею ли я право на жилищную субсидию моя пенсия р, не ветеран. Не инвалид , если со мной зарегистрирована моя дочь. Но проживает у мужа. У меня есть выписка из домовой книги с подтверждением соседей о том, что я проживаю одна, но в получении субсидии мне было отказано.

Распространенные жилищные вопросы

В данном случае, отказ неправомерен. Рекомендую обратиться с жалобой по данному факту, в прокуратуру. Подтверждений соседей не имеет правового значения. Нужен официальный документ с иного места жительства и тот не всегда принимается.

Вопросы юристам по отраслям права:

Жаловаться пока не имеет смысла. Нужен специалист по вопросу обеспечения жилищной субсидией военнослужащего уволеного по предельному возрасту без предоставления субсидии.

Ольга, а пенсионер в списках на улучшения состоял? Если не признали нуждающимся и уволили в запас военной службы, то надо обращаться в суд с административным иском с целью оспармвания такого отказа в порядке статей , КАС РФ. Нужна помощь в вопросе. Стоим в очереди на улучшении жилищных условий по программе "Молодая семья".

Удивительно, но факт! С уважением и благодарностью за информацию,Т.

Данная программа рассчитана с год. Поступила информация, что глава посёлка хочет досрочно прекратить выдачу сертификатов по "Молодой семье". Законны ли его действия? Глава поселка не вправе принимать такие решения.

Закон носит обязательный характер для всех, без исключения. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Меня не ставят на учёт по улучшению жилищных условий. Если у вас есть письменный отказ вы имеете право его обжаловать.

Удивительно, но факт! Много лет назад , когда шла замена старых паспортов на новые, к нам пришли представители милиции и забрали у него старый паспорт, сказали что он должен придти и сделать новый.

Так же вы можете подать административный иск о признании действий бездействий незаконными и обязать выдать вам сертификат через суд. Мама мне хочет купить квартиру по долевому строительству у застройщика, деньги ее оформляем на меня я замужем. Квартира будет являться совместно нажитым имуществом. Я хочу оформить брачный договр после оформления документов в юстиции муж не против брачного договора.

Мама волнуется, может ли потом оспорить брачный договор муж?

Что такое приватизация квартир, жилья?

И правильно я думаю по оформлению документов? Дарственную делать не вариант! Светлана, лучше оформить брачный договор до покупки квартиры, после регистрации ои может оказаться, и тогда имущество будет являться совместной собственностью. Меня беспокоит жилищный вопрос. У меня есть сосед, ему 20 лет.

Удивительно, но факт! Муж приписан на пустом месте

Прописан в муниципальной квартире. Мальчик из неблагополучной семьи. Сказали, что мы обязаны её приватизировать и Однокомнатная квартира 25,6 кВ метров имеет два собственника по одной второй доли каждому. Один собственник хочет продать свою долю, а второй сделать дарственную на несовершеннолетнего ребёнка, скажите пожалуйста сможет ли первый соб Вопрос по оплате услуг ЖКХ. Дело в том, что бухгалтерия УК текущий платеж за отопление самовольно направляет на погашение старого долга.

В квитанции оплачиваемый период назначение платежа указаны. Деньги пойдут в фонд дома.

Задайте вопрос жилищному юристу Законного Права

И еще, правомерна ли установка общих дверей на квартиры? Ведь получается , что огораживается общая собственность. В любом случае решение этого вопроса возможно только на общем собрании домовладельцев, проведённом в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. А на этом собрании родителям надо поставить вопрос просто: Желябова После ремонта всех 3 дворов, жильцы на общем собрании решили закрыть все 3 выхода электронными замками.

Конюшенной заявили, что прохродить пешком жильцы остальных домов смогут, а их машинам проезжать нельзя. Будут въезжать с наб.

Удивительно, но факт! В результате мне навязали кредит в рублей на бады, При этом услуги по похудению по догову идут в подарок.

Мойки чере свои ворота. ТСЖ в домах не образованы. Имеют ли они право закрыть нам проезд и каким образом можно на них воздействовать,как и куда обращаться? С уважением и благодарностью за информацию,Т.

не нашли что искали?

В собственности жильцов находится только земля, находящаяся непосредственно под зданием или необходимая для его использования ст. Внутридворовые проезды в центре Петербурга не включаются в состав общей собственности многоквартирного дома. Поэтому ограничение возможности доступа к землям общего пользования в данном случае незаконно.

Скажите, пожалуйста, требует ли каких-либо согласований и занесения в тех. Формально, с точки зрения Жилищного кодекса — да. Однако отсутствие согласований может повредить Вам только если это влияет на общую площадь квартиры или вредит соседям и нарушает технические требования. В противном случае даже если к Вам будет предъявлено требование о восстановлении первоначального состояния, суд сохранит нынешнее состояние квартиры.

Наш дом построен ЖСК. Мы хотим перейти в непосредственную форму управления. Что нужно для этого сделать? Если большинство членов ЖСК уже собственники своих квартир, то как это должно быть оформлено.

А если все члены ЖСК уже собственники квартир, то может ли вообще идти речь о ЖСК, может он уже и не должен существовать? По первому вопросу — достаточно провести общее собрание собственников дома в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом и принять соответствующее решение.

Хотя не уверен, что решение о самостоятельном управлении домом было бы правильным. При обращении за консультацией адвокаты подробно и всесторонне расскажут о перспективах вашего дела, предоставят конкретный план действий для выхода из сложной жилищной ситуации.

Удивительно, но факт! Однако ЖКХ должно предупредить должника о такой мере и если он выплатит часть, он не подлежит выселению.

Предложат способы, которыми будет возможно решить проблемы, восстановить нарушенные права на законных основаниях. Это лучшее что может предложить успешная компания. Мы предоставляем эту возможность абсолютно бесплатно. Лучше предотвратить, чем лечить. Если такого не произошло, обращаются в суд. Суд не будет рассматривать исковое заявление, если не была выполнена процедура претензионного соглашения.

Такие судебные иски часто используют при возмещении ущерба при заливе дорогих квартир, например в Москве. Стоимость ущерба может достигать нескольких тысяч рублей. Эти иски, как правило, сопровождают юристы.

Удивительно, но факт! Вы можете выбрать юриста в каталоге юристов.

Самому гражданину решить проблему сложно, так как противоположная сторона также будет иметь правовую защиту, пытаясь уменьшить размер компенсации. Споры с самовольными постройками Переход государственного жилья в частную собственность дал толчок развитию жилищного рынка купли-продажи, а также наследования жилья, земельных участков. Началось массовое строительство, часто без разрешения. Теперь встал вопрос о признании права собственности на дом.

Это стало касаться и жилых капитальных домов на дачных участках, амнистия по регистрации этих домов продлена до года. Чтобы узаконить самовольную постройку, надо собрать документы, подтверждающие право на земельный участок, разрешение на строительство если есть и другие. Самострой, согласно законодательству, должен отвечать нескольким требованиям: Если все требования исполнены, решение суда будет на стороне застройщика и позволит ему получить право собственности на самовольную постройку.

Как происходит признание права собственности на жилое помещение?

Отсутствие разрешения на строительство не является основанием для сноса жилого дома, это можно сделать только по решению суда. Дорогая самовольная постройка часто встречается в Московском регионе, чтобы отстоять свое право на жилой дом, обращаются в юридические компании за помощью, и если юристу удастся убедить суд, что жилое здание построено без нарушений на приватизированном участке, то суд оставит право оформления в собственность.

Удивительно, но факт! Да Нет 3 из 4 читателей считают Запись полезной.

Переустройство и перепланировка квартиры Граждане всегда хотят жить лучше, комфортнее и их порой не устраивает то жилье, которое у них есть. Для улучшения комфорта проводят переустройство и перепланировку квартиры. Переустройство включает в себя перенос технических сетей, санитарного оборудования, газового оборудования, а также прокладку новых инженерных сетей.

Любое переустройство должно соответствовать нормам ЖК РФ и должно регистрироваться в техническом паспорте. Перепланировка предполагает перенос, снос перегородок, устройство дверных и оконных проемов, расширение жилого пространства за счет кладовок, подсобных помещений, объединения комнат.

Любая перепланировка должна проходить без нарушения норм строительства и не создавать угрозу жизни и здоровью соседей. Любая незаконная перепланировка наказуема, нельзя проводить перепланировку квартир находящихся на условиях социального найма без разрешения наймодателя. Любой жилой объект накладывает определенные обязанности на гражданина.



Читайте также:

  • Проверить номер карты в еаисто